Экскурсия в Краснодаре: Переезд в Краснодар на ПМЖ 2024

Здравствуйте! Я Сергей. Родился и вырос в Краснодаре. Отлично знаю город и пригород. Доброжелательный, пунктуальный, спокойный. Хороший водитель, приличная машина. Предлагаю услуги гида — обзорную экскурсию по жилым районам Краснодара для ознакомления с инфраструктурой и особенностями города, уровнем цен на ту или иную недвижимость, для последующего её приобретения и переезда на ПМЖ в Краснодар. По ходу экскурсии постараюсь ответить на все интересующие Вас вопросы, связанные с переездом в Краснодар, последующим обустройством и т. д. При необходимости предоставляю услуги трансфера, до 4 чел по Краснодарскому краю: море; горы; плавни.

Основная цель обзорной экскурсии:

1. Помочь Вам в выборе максимально качественного жилья, в хорошем районе в рамках Вашего бюджета, с учётом Ваших предпочтений и пожеланий.

2. Совместно с Вами, осмотреть и визуально оценить качество строительства приглянувшихся Вам объектов недвижимости, а прилегающую территорию на наличие возможных негативных факторов.

Сразу оговорюсь, я не риэлтор! И ничего не продаю! Я инженер строитель с практическим опытом работы, в том числе строительстве коттеджей, более 20 лет - прошел путь от кровельщика до тех. директора поэтому о строительстве знаю не мало.

На первом этапе мы знакомимся с городом. Я встречаю Вас в аэропорту/вокзале или ином другом удобном для Вас месте, мы знакомимся, и Вы рассказываете о своих пожеланиях к будущему жилью и его местоположению. В соответствие с Вашими пожеланиями я строю маршрут движения по Краснодару, который мы можем всегда скорректировать. В путь! Время полной обзорной экскурсии по городу от 3-х часов. Лучший день для осмотра города — воскресенье, т. к. минимум пробок.

На втором этапе экскурсии, а разрыв между первым и вторым этапом может быть до нескольких месяцев, (время на подумать-осмыслить уже увиденное) как специалист в области строительства, я, предлагаю Вам свои услуги по визуальной экспресс оценке технического состояния а так же качества строительства в целом приглянувшихся Вам объектов недвижимости. Будь то частный дом или квартира. По результатам осмотра каждого объекта выскажу своё объективное мнение. Кроме того осмотрю прилегающую территорию на предмет уже существующих скрытых или не явных негативных факторов а так же оценю вероятность их появления в дальнейшем. Осматривая дом самостоятельно Вы едва ли обратите пристальное внимание на уровень грунтовых вод, удаленность от трансформаторной подстанции, или наличие пустыря на против окон, не говоря уже о розе ветров к примеру. Вы никогда не узнаете о бывшем, целевом назначении земли («....хороший дом, да вот только раньше здесь склады с удобрениями стояли» - это пример из личной практики) а о том, что вон за тем, красивым забором, кладбище - обязательно узнаете), но позже)). Таких нюансов на самом деле много... И ни один продавец, даже если он и знает о них Вам о том не скажет. Тем более риэлторы — нахрапистые и безответственные граждане, девиз которых: «Продать во что бы то ни-стало, продать, а после трынь-трава». Риэлтор, (в подавляющем большинстве) в том уродливом виде в каком он существует у нас, ни за что не отвечая и ни чем по сути не рискуя, приносит более вреда чем пользы. Вы самостоятельно найдёте то что Вам наиболее подходит а оценить качество найденного я Вам помогу. По статистике до 90% объектов недвижимости выставленных на продажу есть на общеизвестных интернет ресурсах, кроме того практически всегда эта информация дублирована, уж простите, непосредственно на заборе/окне и пр. объекта. Просто едем по приглянувшемуся району, смотрим и звоним. Всё!

Удачного переезда 2024!

автор: русский гид Сергей Юрьевич