Экскурсия в Майами: Деловая экскурсия

Экскурсия рассчитана на тех, кто интересуется недвижимостью в Майами, ценами на дома и квартиры, порядком покупки, поиском, лучшими инвестициями, новым строительством

Стоимость экскурсии будет возвращена в случае покупки недвижимости в Майами!

История рынка недвижимости во Флориде и Майами. Исторические покупки в городах Майами и Майами Бич. Зарождение и развитие городов Майами и Майами Бич.

Общий обзор современного рынка недвижимости в Майами. Основной акцент на экскурсии будет сделан на рынках недвижимости в районах и городах, находящихся на побережье Атлантического океана: Sunny Isles (6 зданий Trump, 4 здания Acqualina, 3 здания Jade, Regalia, 2 здания Parque Towers), Golden Beach (дома), Bal Harbour (Ritz Carlton Bal Harbour, Oceana Bal Harbour, St. Regis), South Miami Beach -SoBe-SoFi (The Setai, Portofino Tower, Continuum). Отдельно коснемся тенденций развития рынка недвижимости в Деловой части города Майами и на островах: Стар Айленд (Star Island) и Фишер Айленд (Fisher Island).

Флоридская Ривьера, Американская Венеция — Солнечные острова Sunny Isles, самый новый (год его основания как муниципального образования 1997 г.), самый современный город на всем побережье Атлантического океана в графстве Miami-Dade. В последнее время его все чаще называют Русской Ривьерой. Почему? Подробнее — на экскурсии. Вторичный рынок: тенденции, статистика, самые привлекательные здания для инвестиций.

Знаменитые Трамповские комплексы: Trump Royale, Trump Palace, Trump International Resort, Trump Towers I,II,III

В недавно построенном Porsche Design Tower высотой 195 метров при въезде в здание компьютеры распознают владельца, машина роботами помещается в специальный лифт и доставляется в бокс на этаж рядом с Вашей квартирой. Как сказал один из покупателей, девелоперы и разработчики проекта заглянули уже в 22 век.

В здании Regalia на каждом этаже имеется по 1 квартире с 360 град. изумительной красоты панорамным видом

Скоро завершится строительство здания Armani Residences, размеры которого увеличиваются в высоту!

В целом предполагается затронуть и обсудить следующие вопросы:

Порядок покупки иностранцами недвижимости в Майами.

Проведение платежа за сделку.

Финансирование сделки для иностранцев.

Завершение сделки — закрытие в Титульной компании, требующиеся документы.

Поиск, подбор недвижимости в Майами, выбор риэлтора и риэлторской компании.

Что лучше — первичный или вторичный рынок для инвестирования в Майами?

Кто оплачивает комиссионные для риэлтора во время сделки.

Последующая после покупки сдача в аренду, лицензирование зданий для сдачи в аренду в Майами. Короткая и длительная аренда.

Расходы при покупке и последующие расходы.

Налог на недвижимость.

Управление Вашей недвижимостью.

Инвестирование в недвижимость с целью получения статуса постоянного жителя США, государственные программы EB-5, виза L-1.

Юридическая помощь при проведении сделки с недвижимостью. К каким адвокатам лучше обращаться.

Количество часов 3

Стоимость 1-2 чел. $200

Стоимость 3 чел. $200

Стоимость 4 чел. $200

Стоимость 5-6 чел. $200

автор: русский гид Владимир Давыдов